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  • 新定西?定西日報

    定西首宗新《土地管理法》后直接入市農地“一錘定音”

    隴西實現農村集體經營性建設用地與國有建設用地“同臺競技”

    定西首宗新《土地管理法》后直接入市農地“一錘定音”

    新定西·定西日報記者 張蕾

    “總價162萬元第1次,總價162萬元第2次……好,恭喜28號競買人陳彥林以162萬元的最高出價成功競得隴西縣文峰鎮原東鋪村村部集體經營性建設用地使用權。

    近日,伴隨著甘肅正大拍賣有限責任公司拍賣師牟笛的一聲錘響,隴西一宗集體經營性建設用地在縣公共資源交易平臺被個人拍得,這是定西市在新修正的《土地管理法》實施后首次成功進行集體經營性建設用地使用權的出讓。

    將規劃用途為商業用地的原文峰鎮東鋪村村部連同地上建筑物、附屬物予以公開拍賣,土地面積1.3畝,建筑物面積850.06平方米,總成交價款162萬元。

    2020年1月1日施行的新修正《土地管理法》改變了過去農村土地必須征為國有才能進入市場的局面,實現農村集體經營性建設用地與國有建設用地“同臺競技”。這一利好政策,為隴西文峰鎮東鋪社區4000多名居民“沉睡家產”變“活”破除了制度障礙。

    當天,拍賣成功的好消息傳來,社區群眾紛紛拍手叫好,大家對社區未來的發展前景充滿新期待。

    文峰鎮東鋪社區居民張偉高興地說:“我感覺這個事情非常好,因為老村部已經失去了它的價值了,修建新村部籌措資金也非常困難。此次轉讓也是村上為我們居民辦實事,真正受益的還是全體居民。”

    這一沉睡資產變為資金,不僅為東鋪社區發展注入了活水,也給競得人陳彥林帶來了更好的發展空間。陳彥林長期經營水果批發。一個偶然的機會,他在定西日報上看到了拍賣公告,當即報名參加競買。陳彥林興奮地說,“準備做個香蕉庫存庫房,地理位置我非常看好,卸貨交通方便,也非常實用,感覺價位也非常合適”。

    2015年起,隴西先后被確定為全國第33個、西北地區首個農村集體經營性建設用地入市改革試點縣、全省唯一一家農村土地征收試點縣和農村宅基地改革試點縣,五年來,始終堅守“公有制不變味、耕地紅線不突破、農民利益不受損”的底線,以“破題求解”為導向,以“制度建設”為主線,以“創新模式”為目標,試制度、試規則、試成效,有效破解了土地供不應求日益突出而農村集體土地長期沉睡,以及城市發展從土地開發中廣為受益而農地部分失能、群眾長期失“利”這兩對矛盾,為縣域經濟和脫貧攻堅帶來發展新紅利,釋放出新活力,反哺作用日益顯現。

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